1.多选题：评估前提性假设包括（　）。

A、评估的交易及市场条件假设 

B、评估外部环境假设 

C、评估具体假设 

D、非真实性假设 

E、评估对象存续或使用状态假设 

【正确答案】AE

【答案解析】评估前提性假设包括评估的交易及市场条件假设、评估对象存续或使用状态假设。

2.单选题：下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变 

B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设 

C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 

D、采用最高最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行 

【正确答案】D

【答案解析】所谓最高最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用。

3.单选题：下列各项中，不属于资产评估假设应用的基本要求的是（　）。

A、合理性 

B、针对性 

C、相关性 

D、假设性 

【正确答案】D

【答案解析】资产评估假设的选择、应用应该首先符合合理性、针对性和相关性要求。

4.单选题：下列关于公开市场假设应用的说法中，错误的是（　）。

A、公开市场假设的核心是资产的市场价值是由严格人为管制下的市场决定 

B、公开市场假设认为资产交易没有套利空间 

C、如果不考虑交易相关税费，公开市场假设市场参与者购买一项资产的价格与卖出资产的价格是一致的 

D、公开市场假设认为资产的交易是十分活跃的 

【正确答案】A

【答案解析】公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定，不是其他力量垄断或者强制决定的，因此，选项A的说法错误。

5.单选题：当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（　）。

A、原地续用假设 

B、强制清算假设 

C、有序清算假设 

D、持续经营假设 

【正确答案】B

【答案解析】当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设。

6.单选题：下列各项中，属于变动成本的是（　）。

A.厂房折旧

B.管理人员的基本工资

C.新产品研究开发费用

D.按销售额提成的销售人员佣金

【正确答案】D

【答案解析】变动成本是指在特定的业务量范围内，其总额会随业务量的变动而成正比例变动的成本。如直接材料、直接人工，按销售量支付的推销员佣金、装运费、包装费，以及按产量计提的固定资产设备折旧等都是和单位产品的生产直接联系的，其总额会随着产量的增减成正比例的增减，所以选项D为变动成本，选项ABC均为固定成本。

7.单选题：下列关于现场调查的说法中，错误的是（　）。

A.对资产法律权属的现场调查目的是关注资产的权属状态对价值的影响

B.对资产法律权属的现场调查必须以产权登记证明为唯一权属依据

C.对不动产评估不一定需要进行逐项调查

D.对机器设备评估不一定需要逐项调查

【正确答案】B

【答案解析】鉴于国家对不同资产的产权管理制度有所不同，不同类别资产的权属证明文件存在差异，评估专业人员应当针对不同类别的评估对象，取得相应的有效的权属证明文件。对于不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等实行产权登记制度的资产，其权属证明就是相应的产权登记文件，比如不动产权证书、专利权证、著作权登记证书、采矿许可证、勘探许可证、机动车登记证书等；对于机器设备、存货等资产，其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等；对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益，其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等，涉及国有资产的，还包括国有资产产权登记证。所以选项B的说法不正确。